有房产证还没拿到土地证怎么换不动产证

2020-06-06 社会 88阅读
若有按揭贷款,贷款还完前不能,只有在办理房屋交易时才能办理不动产登记手续(房子卖了,房产从银行解押了,别人变为房主时就直接换成不动产登记证了)。
根据有关规定,不动产登记遵循“不变不换”的原则,也就是权利不变动,证书不更换,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效,等到依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产证。已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的,可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。
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