单位的房改房有房产证还没土地证,该如何过户

2020-04-26 社会 79阅读
土地证丢了能补办:
1.根据《房屋登记办法》第2十七条规定:房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,房屋受权人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。
2.房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
3.所以土地证丢了是可以进行补办的。
土地证丢了如何补办:
1.土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:
(1)土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;
(2)土地证丢了补办申请人的用地证明文件;
(3)土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;
(4)土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;
(5)法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。
2.备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等; 提供户口簿; 填写丢失房地产一切证的具结书; 凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。
3.备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。 对申请丢失事项停止内部查档校核。
4.登报查明:对申请丢失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明”的注销手续。待遗失声明见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
5.勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门担任案件入册。
6.登记审查核准
7.缮证发证:土地证丢失怎样补办?若经审批同意补发权证者,经缮证、校正后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。同时建议大家向自己所在当地的有关部门以及担任部门停止理解,相信他们可以很好地协助你的办理好新的土地证的。
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