关于土地使用权-但土地已开始基建．请问高手：土地使用权要摊销吗？

该业务包含两个问题：土地使用权从何时开始摊销？ 土地使用权取得成本尚未全部支付时如何摊销 一、土地使用权从何时开始摊销？ 应该自“取得之日”起开始摊销，取得之日是指出让协议中约定的开始日期，以后发土地证书时，上面记载的有效期也是自该日期开始。 二、土地土地使用权取得成本尚未全部支付时，摊销价值如何计算 提地取得成本的出让金在协议中已经约定，不论是否支付均可合理确定，并以此估算契税，因此土地取得成本是可以估算的，先以估算成本在有限总期限内平均分摊，计入费用。 等所有成本发票实际取得时，估算的总成本与实际成本有差异时，调整以前所摊销数，并按实际成本计算以后摊销数（最后一句是废话）