《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：
附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：
五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
根据上述规定，如果二手房交易时不足两年，按照5%的征收率全额缴纳增值税（5月1日前按照出售价格减除购进价格的差额，依照5%的税率交纳营业税），当然是卖方交纳。如果年底付款，也就是上述政策实行之后，按照全额的5%交纳增值税，卖方肯定会要求加钱。
如果二手房交易时已经满两年（含两年），免增值税，就不存在加钱的问题了。
