这里需要把解放以来我国农村土地的权属分配状况做一简要的回顾。解放初期，为了尽快废除封建性或半封建性剥削的土地制度，在全国范围内进行了土地改革，没收了地主等用以剥削农民的土地，分配给无地或少地的农民，实行了耕者有其田的土地制度，为保障农民已得到的土地的所有权，对农民颁发了土地所有证书。土改后，国家本着自愿互利的原则，逐步引导农民将土地入社，走上了合作化的道路。1952年普遍成立了初级农村生产合作社，1956年由初级社转变为高级社，1962年成立了人民公社。根据1962年《农村人民公社工作条例修正草案》的规定：“生产队范围内的土地都归生产队所有。”由此，村民对宅基地只享有使用权，而不享有所有权。《土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”所以，农民宅基地的所有权归农民集体所有，农民享有对其宅基地的使用权。
农村原有宅基地是指由解放前祖传下来的，土改时分给农户的宅基地。对于该土地，依据现行法律规定，个人不享有所有权。这里分为两种情况，一种是在宅基地上已建有房屋的，房屋归个人所有，如继承该房屋的原户主的亲属，集体应确认其对土地的使用权；一种是该宅基地上无房屋存在，作为空闲土地，原互助对空闲的土地不再享有使用权，该宅基地应由集体统一安排使用。若此宅基地被依法批准为他人的宅基地，原户主不得阻挠。
