农村宅基地能卖给城里人吗，农村宅基地买卖合

不能，
第一，宅基地属于国家集体所有，个人只有使用权，没有产权，不允许私自买卖。
第二，只有本村农业户籍人员，才有资格享有本村宅基地。
《农村宅基地管理办法》：
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《房屋登记办法》：
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。