买房合同上写的“卖方承担过户的所有费用包括契税”是不是买方什么费用都不用承担了？

一般理解是这样，但实际情况并非绝对。“卖方承担过户的所有费用包括契税”不是买方什么费用都不用承担了，有一些税费，法律上规定是买方承担的，因此应该写明，否则卖方会强调理由或后悔。当然双方理解就好。另外，假如卖方迟迟不去交契税，那么就无法办理过户。

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