所得税是买方出，还是卖方出（注：合同上写一切过户

从纳税义务的角度来看，所得税自然是取得经济利益的一方作为纳税人，也就是卖方。但是在二手房交易市场上，由买方代替卖方缴纳的不在少数，买方是实际负税人，这是典型的税负转嫁。法律并不追究税负最终由谁承担，但如果发生偷税漏税，会直接追究纳税人的法律责任。

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