我国住宅性质的土地使用权限是多少年？

70年

按照《城市房地产管理法》及国务院55号令的规定，住宅用地应该是70年，但从法律的理解，是最高年限70年，也就是说，在出让土地的时，无论是哪级政府，住宅用地出让年限最高70年，超过70年是无效的，这是法定的年限。

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