1、夫妻离婚前，婚姻关系存续期间取得房产的，该房产是夫妻共同财产，不需要公证。
2、如果一方认为是本方的个人财产，应当提供相关证据证明。例如，能够证明是用一方婚前财产购买；能够证明夫妻婚后约定财产归各自所有。
3、另外，根据法律规定及立法精神，办理公证只是增强证据的证明力，并不改变事实状况。法律没有强制规定公证的情况下，是否公证由当事人自主决定。
婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
