土地增值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。
《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：
1.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
2.增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
3.增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
4.增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
土地增值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。
《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：
1.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
2.增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
3.增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
4.增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
