并没有具体文件直接写【规划红线以内区域，也就是后期的物业管理区域】这样的文字。
不过物业管理条例第九条规定：物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
因此，各个地区对物业管理区域的定义和划分也有所不同。
以北京为例，北京物业管理办法中第五条规定：建设单位应当在销售房屋前，结合物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划分物业管理区域，并在房屋买卖合同中明示。
而四川省物业管理条例中则明确规定：以土地使用权证确定的用地范围为基础，并考虑建筑物规模、共用设施设备的管理与维护和社区建设等因素划定物业管理区域。
因此，不同地区的物业管理区域，所制定的标准不同。不过，物业管理区域的划分，有着2个基本的共同点：
1、最大管理范围不能超过规划红线，这个很好理解，开发商授权开发土地以规划红线为界，红线以外就不是开发商的土地了。更不是今后业主的公共用地，当然不属于物业管理区域范围。
2、物业主要配套设施设备和相关场地共用的，应当划分为一个物业管理区域。影响消防、避险、燃气、电梯以及其他具有共有功能共用设施设备使用的，不得分割划分。即，一个区域内，共用同一套能源供应系统（包括但不限于水、电、燃气、热能等）、消防安全系统、绿化、停车场（库）等等设备设施的，应该划分在同一个物业管理区域内；反之，则可以划分为不同的管理区域。
