在单位申请房屋产权登记时（如：初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记），常常要求当事人提交营业执照、组织机构代码证（日常工作中我们习惯地称之为法人代码证）、法人身份证明等要件。而法人代码证又是其中必不可少的要件之一。组织机构代码证又分很多类型，在办理代码证书的过程中，目前划分了企业法人、企业非法人；事业法人、事业非法人；社团法人、社团非法人；机关法人、机关非法人；个体、工会法人、民办非企业组织和其它类型共12种。
代码是“组织机构代码”的简称。它是每个依法注册，依法登记的机关、企、事业单位和群团组织颁发一个在全国范围内唯一的始终不变的代码标识。平时我们工作中见到最多的是企业法人、企业非法人；事业法人、事业非法人；机关法人、机关非法人组织机构代码证；而社团法人、社团非法人、工会法人、民办非企业组织和其它类型几乎很少遇到。
代码证书1998年以前分机关、事业、企业和社团法人及分支机构共8种证书，1998年统一更换成组织机构代码证书，证书分为正本、副本和电子副本（IC）卡3款。3款具有同等效力。代码是参照采用国际标准ISO6523的国家强制性标准GB11714?1997《全国组织机构代码编制规则》编制的。其表示形式是8位本体代码，1位校验码和一个连字符构成，如：00000000-0，并附以条形码，以便于机器识读。代码具有如下特性：唯一性、完整性、统一性、准确性、无含义性和终生不变性。
代码证是由国家质量监督检验检疫总局统一印制的，采用了以下防伪措施：一是采用了专用水印纸；二是印刷了防涂改底纹；三是套印了荧光防伪油墨印制的国家质量质量监督检验检疫局行政章。
