1、购买被法院查封的房屋，合同是有效的。
2、被法院查封的房屋尽量不要买。如果买了，房屋后来被法院拍卖了，买主一定会后悔的，因为钱出了，房屋得不到。虽然可以向卖方要求赔偿违约损失，但既然被法院查封了房产，说明卖方的经济状况是有问题的，违约损失能否得到赔偿很难说。
3、被法院查封的房屋，是不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人卖房，所以，在法院解除对房屋的查封之前，买房人一定是无法办理房屋过户手续的，房产局已经接到法院的通知，是不会给办理过户手续的。
