不想交税），卖方提出拿房产证做抵押，买家有何风险–

1，首先来说，你和对方签订了房屋的买卖合同，双方都有遵守合同义务的法律规定，你是支付价款，对方是交付房屋以及进行房屋的过户登记2，办理房产证登记应该是你们合同约定的条款，因为房产是不动产，房屋买卖必须要经过过户登记才成成立3，开发商不进行过户，就存在违约的行为，会导致合同的目的不能实现4，当事人一方也就是开发商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当,承担继续履行或者赔偿损失等违约责任，所以你可以要求对方承担违约责任，因为已经无法进行过户，除非对方进行还款，除去抵押权5，你也可以以此为由解除合同要求对方承担赔偿损失的责任