购买二手房，没有房产证，只有购房合同和发票怎么办

没有房产证，无法办理过户，
需要原房主凭购房合同和付款票据，支付税费，办理完毕他名义房产证，契税证明，土地证，之后，才可以办理过户给你，
综上，没有房产证的住房，不建议购买。

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