10个工作日之后你就能到房管局拿到你房子的正式产权证了，房管局不抵押你的产权证，在你从银行申请贷款的时候，银行有一个叫“他项权证”的或者叫“抵押物”的东西，就是抵押你房产的东西，那个会一直保留在银行，直到你还清全部贷款。
当你还不起贷款的时候，银行会根据这个“抵押物”作为凭证拍卖你的房产。
在你产权证上面有一项显示你贷款情况的，当你卖房子的时候必须还清贷款，然后在你产权证上的抵押情况银行就会注销，说明没有债务情况，可以进行买卖。
10天以后你拿到的就是正式的产权证。只不过再次交易之前你需要还清贷款而已。
