1. 贷款利率：首套房贷款的利率在2019年底前为基准利率上浮10%左右，一般不低于4.65%。
2. 利息计算方式：按月付息、等额本息或者等额本金，每种方式的成本和还款方式都不同。
3. 贷款期限：首套房贷款期限在20年以内，一般根据借款人的还款能力而定。
4. 政策优惠：国家对首套房贷款有政策优惠，如央行对公积金贷款实施的利率优惠措施，可以减少借款人的还款负担。
5. 还款总额：贷款利率越高，借款人每个月需要还的钱就越多，利息总额也就更高。因此，选择合适的借贷期限和还款方式对借款人十分重要。
