1. 首先需要明确贷款利率的种类，包括基准利率、浮动利率和固定利率。
2. 对于深圳市的二套房贷款利率，银行通常会根据借款人的个人信用情况、房产评估价值、还款能力和市场状况等因素进行测算和综合考虑，最终确定其贷款利率。
3. 目前，深圳市的二套房贷款利率一般会比首套房贷款利率高出一个百分点左右，具体数值可能略有不同。
4. 除了商业银行，还可以考虑向住房公积金中心贷款，其利率相对较低且稳定。
5. 建议申请二套房贷款前，先了解相关政策规定和银行的利率政策，多做比较和考虑，选择适合自己的利率方案。
