1. 什么是回迁房?
回迁房是指政府将原有的住房拆除或改建后，为安置居民而重新分配的房源，通常是政府补偿的方式来处理实施城市综合整治、城市重建等项目所产生的部分人口的住房困难。回迁房是一种公共租赁住房。
2. 杭州山畔晟庭是回迁房吗?
根据网络调查和媒体报道，杭州山畔晟庭是一种回迁房，由政府补偿外来务工人员或搬迁的农民工的住房问题而建造的。该房产同样供应个人出租，但是其租金相比其他租房会比较便宜。
3. 住在回迁房的优缺点
优点：回迁房安居乐业，是一种社会保障措施。租金低廉，比较符合低收入者的经济状况。环境安静舒适，日常生活设施完备，有固定的售后服务。
缺点：由于新盘需要大型土地储备和高额泊位费用，规模逐渐变小，造价压力大，绿化面积缩小。回迁房一般不产权，只是可租赁，租期也会设限，比如只能租两年等。
总体而言，回迁房供应了人们最基本的住房需求，并且在住房市场中发挥了重要作用。因此，在低收入或者无固定住所的人群中有着很高的人气和需求。
