祥瑞家园是一种回迁房，具体如下分点说明：
1. 祥瑞家园的建设目的和背景是什么？
祥瑞家园是为了配合政府城市更新计划而进行的房屋建设项目，地处南京市秦淮区夫子庙街道。该项目旨在改善周边居民生活条件，提升城市形象。
2. 回迁房是指什么？
回迁房是一种政府为了保障居民住房权益而提供的住房安置措施。通常情况下，回迁房是针对原来的居住环境不良、居住条件差等问题，由政府按照一定标准兴建的住房，以帮助居民解决住房问题。
3. 祥瑞家园是否符合回迁房的定义？
祥瑞家园作为城市更新计划的一部分，是为原来位于该区域内的居民提供的新的住房安置选择。实际上，祥瑞家园符合回迁房的定义，即政府为居民提供的新型住房。
综上所述，祥瑞家园是一种回迁房，旨在解决城市更新计划中的居民住房问题。
