北京市公有住房的房租计算包括以下几个方面：
1. 根据房屋建筑、配套设施、地理位置等因素评估房租标准。北京市政府制定了公有住房的租赁标准，并根据房屋所在区域的市场情况进行评估，以确保房租价格的合理性。
2. 具体房租计算方式根据具体住房面积及配套设施而定。住房的租金会根据实际住房面积计算，同时也会考虑配套设施和服务以及实用性等因素加以衡量。
3. 房屋中介机构可能会加收一定的管理费用。在公有住房租赁过程中，中介机构会协助租户与房主签订租赁合同，并在整个租赁期间为租户提供相关服务。因此，中介机构可能会收取一定的管理费用。
4. 房屋租金年度调整。北京市公有住房租金会每年进行调整，调整幅度通常不超过15%。被纳入住房租赁计划的家庭可以享受相关优惠政策，如租金减免、节约能源等。通过这些政策，他们可以更加轻松地解决住房问题，同时也为城市的经济和社会发展做出了贡献。
总之，北京市公有住房的房租计算是一个相对复杂的过程，需要综合考虑多种因素，并结合具体情况进行评估。在租赁过程中，需要注意遵守相关法规和规定，以确保租房安全和合法性。
