物业管理合同是指业主委托物业服务企业管理其住宅、商用房产的书面协议。作为业主和物业服务企业之间的重要约定，物业管理合同应当明确以下内容：
1. 合同的当事人：明确业主和物业服务企业的名称、地址、联系方式等信息。
2. 物业服务范围：详细列举物业服务企业提供的服务内容，包括物业管理、维修、清洁、保安、绿化、垃圾处理等。
3. 服务周期和费用：明确物业服务期限和费用，并详细列出各项费用及支付方式，如物管费、维修基金、水电费等。
4. 维修责任：明确物业服务企业对建筑设施维修管理的责任和义务。
5. 保险责任：明确物业服务企业是否需要购买或有权购买业主财产损失的保险。
6. 违约责任：规定当一方违反合同约定时，应承担的责任及赔偿方式。
7. 双方权利和义务：规定业主和物业服务企业各自应承担的权利和义务，并强调业主的权限和勤勉性以保护他们的利益。
8. 解决争议方式：明确当合同发生争议时双方应如何解决，并明确约定解决争议的法律途径。
总之，物业管理合同应该具体明确双方权利和义务，增强合同的可执行力，并且保障业主的合法权益。
