评估价是指对某一个对象或物品进行评估，以确定其价值的过程。评估价的高低直接影响到相关方对该物品的购买或销售决策，因此评估价的准确性非常重要。以下是影响评估价的因素：
1. 市场需求：市场需求是指市场上针对该物品或对象的需求情况，市场需求越大，价格越高。
2. 物品状态：物品状态是指该物品或对象的新旧程度、完好程度等情况，状态越好，价格越高。
3. 品牌知名度：品牌知名度是指该物品或对象所属品牌在市场上的知名度和口碑评价，品牌知名度越高，价格越高。
4. 稀缺性：稀缺性是指该物品或对象在市场上的数量和可获取性，稀缺性越高，价格越高。
5. 市场竞争：市场竞争是指该物品或对象在市场上的竞争力和销售情况，竞争力越大，价格越高。
6. 社会环境：社会环境是指由社会经济、政治和文化等因素构成的环境，社会环境影响人们对该物品或对象的消费习惯和心理期望，从而影响评估价。
7. 法律法规：法律法规是指行业标准和政府相关法律法规所限制和规定的交易价格，同时也影响估价者对物品的评估水平和价值范围。
