购买公寓是一项重要的投资决策，需要考虑多方面的因素。以下是买公寓时应注意的几个方面：
1. 选择地理位置优越的地段：在购买公寓时，地理位置非常重要。选择地处市中心或交通便利的地段会有更高的投资价值，并且也更容易租出去。
2. 了解开发商的信誉度和背景：选择有良好声誉的开发商所开发的楼盘，可以提高房产价值并保障质量问题。
3. 仔细研究房屋抵押情况：购买公寓前，要仔细了解房屋抵押情况，避免未来出现法律纠纷。
4. 做好财务规划：购买公寓实际上是一项长期投资，需要充分考虑自己的经济能力和未来还款计划等因素，做好全面的财务规划。
5. 检查物业管理和维护情况：了解该小区的物业管理和维护情况，包括管理费用、服务水平等，可以帮助您更好地了解房屋的实际价值。
6. 在购房合同中注明详细内容：购房合同是保障买卖双方权益的重要文件，需要咨询专业律师，并确保所有重要条款都在合同中写明。
7. 考虑未来附加投资：选定一处好公寓后，要考虑未来使用与出租情况，也可以为以后附加投资做出一些计划，如是否购买配套家具等。
