商业服务用房产权到期后是否能够续期，需要分情况回答：
1. 土地使用权到期的商业服务用房产权：在土地使用期满后，商业服务用房产权一般无法续期，只能通过重新申请土地使用权来延长使用期限。但是，在某些地区和特定条件下，可以经过相关部门的审批，对该用地进行续期或者再次划拨使用权。
2. 土地使用权未到期的商业服务用房产权：对于土地使用期限尚未到期的商业服务用房产权，可以通过协商合同续期、合同变更等方式来实现续约。
3. 非土地使用权的商业服务用房产权：如果商业服务用房是在土地上建造的独立物业，不受土地使用期限的影响，产权到期后可以直接办理产权过户手续或进行产权续期。
总之，商业服务用房产权到期是否可续期，需要具体情况具体分析，按照相关法律法规和政策规定来操作。如果您有类似需求，建议通过咨询房地产中介机构或者征地拆迁补偿管理局的官方部门来了解具体情况。
