如果和房地产开发商发生了纠纷，可以考虑以下几个方面来处理：
1.检查合同：首先需要仔细查看与开发商签订的购房合同，确认自己的权利和义务是什么。这个合同应该明确说明建筑的质量、工程进度、交房时间、物业服务等内容。
2.联系开发商：如果发现开发商没有按照合同履行义务，应该第一时间联系开发商，商谈解决方案。如果开发商拒绝合理要求或者无视投诉，可以转向第三方机构申请调解或仲裁。
3.寻找专业帮助：在未来购房过程中，可以考虑雇佣专业人士进行监管，以确保开发商遵守合同。如果已经发生纠纷，可以咨询律师或房地产专家，寻求法律支持和指导。
4.提起诉讼：如果纠纷得不到解决，可以考虑提起诉讼。但是这需要慎重考虑，因为诉讼可能是一段漫长而昂贵的过程，并且胜诉并不能保证获得赔偿。
总的来说，与房地产开发商发生纠纷的处理方法有很多，建议在处理纠纷之前仔细研究法规、合同以及拥有权力的机构，并充分了解自己的权利和义务。
