1. 土地取得手续：房地产开发的第一步就是获得土地，因此需要进行土地取得手续，包括土地出让、土地转让、土地划拨等。
2. 规划设计审批手续：在确定开发地点后，还需要进行规划设计审批手续，包括提出规划意见、编制方案并进行专家评审、报市级、省级规划审批部门审批等。
3. 立项审批手续：要进行房地产开发，还需进行立项审批手续，包括提出开发项目申请、提交项目勘察报告、审查评估可行性和环境影响等。
4. 公共设施配套手续：要进行房地产开发，还需进行公共设施配套手续，包括道路、供电、水、气等公共基础设施的建设和审批。
5. 投资筹措手续：要进行房地产开发，需要进行投资筹措手续，包括进行市场调研、确定资金来源、确定投资计划和融资方案等。
6. 合同签订手续：在确定投资计划后，还需要进行合同签订手续，包括签订土地出让合同、开发建设协议、施工合同和销售合同等。
7. 施工建设审批手续：进行房地产开发，还需要进行施工建设审批手续，包括提出建设方案、申请人行政许可等。
