1. 烂尾并非确凿事实：首先需要明确的是，烂尾指的是无法继续建设完成的建筑或工程，需要废弃或重新启动。但关于新界花墅居是否已经烂尾，还没有官方声明。
2. 施工进度缓慢：自从2019年开始动工以来，新界花墅居的施工进度一直比较缓慢。开发商表示，原因是由于疫情影响和政策调整等多种因素导致的。然而，开发商仍未公布当时的计划表和时间表。
3. 资金问题：烂尾的一个常见原因是资金问题。业内人士指出，开发商的大部分投资来自银行贷款。如果开发商无法偿还贷款，则可能会导致项目无法继续建设完成。
4. 工程是否存在质量问题：在工程进展缓慢的同时，一些网友也担心该工程是否存在质量问题。但是，这些声音还没有得到相关方面的证实。
5. 新任开发商是否会接手该项目：在业内，有消息称新界花墅居的开发商会由另一家企业接手。如果这个消息是真的，那么新的开发商可能需要重新规划和调整这个项目，导致工程继续缓慢推进。
