房贷降息对以前已经签订的房贷合同，有一定程度上的影响，具体如下：
1. 对未来还款产生作用：房贷降息将使未来的房贷还款金额减少，这将给贷款人带来一定的实惠。
2. 对已支付利息产生作用：如果房贷降息前已经支付了一部分利息，则这部分多余的利息可能会返还给贷款人。
3. 对提前还款产生作用：房贷降息后，某些银行可能会收取一些提前还款费用。如果贷款人考虑提前还款，需要考虑这些额外费用。
4. 对旧房贷重负担产生作用：对于以前借款中，央行基准率较高的，而且已经缴纳了不少利息的借款人而言，降低房贷利率的轻松度需要看到，但期望要一下完全抵消原因的偿还负担，则只能是空想。在一定程度上，这位借款余量将面临信用风险。
总之，房贷降息对以前房贷有一定的影响，需根据合同具体情况来确定影响的程度，也需根据自身情况谨慎处理相关事宜。
