商铺租赁合同纠纷是商业租赁市场中的常见问题，如何预防这些纠纷成为了每一个商业租户和房东需要关注和解决的问题。以下是一些预防商铺租赁合同纠纷的方法：
1. 了解市场：在签署合同之前，先了解当地市场情况，包括租金水平、房屋空置率等细节情况，明确自己的租赁需求。
2. 用心核查：在签约之前，仔细核查租赁合同条款，包括租期、租金、物业服务等细节部分，确保合同内容不受影响。
3. 租前调研：在选择商铺之前，进行充分调研，咨询强大的楼宇中介机构或者专业的律师等，这样可以大大提高专业素质以及优势。
4. 规范管理：加强规范的管理措施，保障租客的权益，例如，遇到合同内容有异议的地方，尽快与房东协商，可减少引发纠纷的概率。
5. 协同处理：在发现合同纠纷产生之后，及时寻求房东和租客的协调解决，通过有妥善的处理方式，妥善解决问题，减少造成长期诉讼影响商业关系。
