麓府璟云是一个集住宅、商业和办公为一体的综合性社区，其价格相较其他同类型项目确实比较便宜，可能是因为以下几个原因：
1. 地理位置：麓府璟云位于长沙市东郊，交通不便，且周边未发展完善，因此房价相应下降。
2. 开发商：开发商为地方国企成都置信地产，其建筑质量和售后服务相对一些知名开发商差一些，因此价格相应低。
3. 房型面积：麓府璟云的房型面积相对比较小，减少了建造成本，进而降低了售价。
4. 周边配套：麓府璟云周边的配套设施不如一些高端社区完善，例如学校、医院等，这也导致售价相对较低。
5. 销售策略：有可能是为了吸引更多的购房者，开发商采用了一些促销和折扣策略，从而使售价更加便宜。
