1. 商业按揭房子是一种以该房产作为抵押物的贷款，通常用于资助商业性质的房地产或购买其它商业物业；
2. 商业按揭房子需要有房产证作为抵押物，该房产证是证明产权和法律所有权的重要文件；
3. 房产证是国家财产和土地资源管理部门颁发的，它可以证明房屋的合法性和所在地的土地使用权；
4. 商业按揭房子的房产证中包括了房屋的面积、所有者、产权信息、权籍状况等，可作为银行和贷款申请人之间的重要合约；
5. 在申请商业按揭贷款时，申请人需出示完整的房产证明，证明该房产无纠纷，方便银行评估该房产的价值，并以此为基础审核贷款申请；
6. 一旦贷款成功，银行持有该房产证明，直至还清全部贷款本金和利息后，方可归还给贷款申请人。
