房产证是用来证明产权的一种法律文件，其中会详细说明该房产的所有者、面积、用途、权属等信息。如果房产证上的用途标注为商业，那么其就被归为商业性质的房产，相应的税费和手续也会有所不同。
但有时候，房子的业主想要将其用途进行改变，如将商业用途改为非住宅用途，这时候房产证上的用途就会出现冲突。下面是分点回答：
1.需要向相关部门申请改变房屋用途。如要将商业用途改为非住宅用途，需要先向相关部门递交申请，并进行审批，得到批准后才能进行正式变更。
2.存在风险，需要谨慎处理。如果想在房产证上改变房屋用途，应当充分考虑各种风险，包括可能的法律纠纷和增加的投资成本等因素。
3.申请过程与费用。房屋用途改变的申请需要递交相关资料并进行审核，通常需要支付一定的费用。
4.办理改变需时间。申请房屋用途改变需要一定的时间，具体时限取决于各地部门的工作效率。
5.注意相关法律法规。在申请房屋用途改变时，也需牢记相关法律和法规，以免引发纠纷并承担相应的法律责任。
总之，房产证上的商业与非住宅用途如果出现冲突，需要按照相关程序进行改变处理，并注意法律规定和相应的费用。
