是的，商业银行可以使用房产证作为抵押物来发放贷款。以下是相关分点回答：
- 首先，商业银行会对借款人的信用记录、还款能力等进行评估，以确定是否适合发放贷款。如果借款人符合条件，则可以提交房屋使用权证、房屋产权证明、土地使用权证等材料作为抵押物。
- 具体办理流程包括填写相关申请表格、提交抵押物证件和相关文件，经过银行审核后可以获得贷款。
- 房产抵押贷款通常有较低的利率，可以帮助借款人解决资金周转问题，如购房、创业、教育等方面的支出。
- 借款期限和还款方式会根据具体情况而定，采用等额本金还款或等额本息还款方式。
- 借款人若无法按时还款，银行有权依据贷款合同及抵押协议，对抵押物进行处置，以清偿贷款本金和利息。因此，在考虑抵押贷款时需充分评估自己的还款能力。
