1. 确定预算：首先，购买新房前需要确定购房的预算。
2. 寻找合适的房源：可以通过线上或线下渠道寻找合适的房源。
3. 咨询房产中介或开发商：咨询房产中介或开发商可以了解更多关于房屋的信息和购房流程。
4. 查看房屋：选择感兴趣的房源后需要实地查看现场是否符合要求。
5. 签订购房合同：在确定购买意愿后，签订购房合同并先支付一定金额作为认购金。
6. 安排贷款：确认房屋购买金额后需要安排贷款和办理相关手续。
7. 签订交付及移交协议：在完成所有贷款和相关手续后，需要签订交付及移交协议并支付首付款和剩余款项。
8. 过户：在完成 above 手续后，需要将房屋产权过户至买方名下。
9. 领取房产证：房产证领取通常在产权过户完成后的一个月左右，可联系当地物业局领取。
10. 入住：当所有手续和房屋装修等工作完成后，即可入住新房。
