1. 产权证：用以证明房屋所有权的证件，由房屋产权权利人持有。
2. 身份证：买卖双方必须提供有效的身份证明以验证其个人信息和法律资格。
3. 婚姻证明：对于已婚房主需出示结婚证明，因为夫妻双方都必须签署房地产交易文件。
4. 不动产权证书及登记备案表：这些文件需要交给公证处或律师，在房产交易过程中发挥着关键作用。它们记录了市场上可用的房地产信息。
5. 土地使用证：标明土地使用方式，大多数情况下是先存在的。
6. 审批手续和许可证：如果买卖双方是企业或合伙人，他们需要具备拥有无论是政府还是法律机构认可的相关许可证明。
7. 税务证件：购房者尤其是暂住在外地的购房者可以通过税收证件确认专业的合法性和财务稳定性。
8. 户口本：如果交易双方是中国公民，则他们应该出示房屋地址所在地的户籍证明。
9. 其他证件：根据房屋所在地不同，可能需要提供其他证明文件以满足当地规定或法律要求。
