商业复式楼是属于不动产的一种，应该具有房产证。
以下是商业复式楼应该具备的房产证相关要点：
1. 房屋所有权人的姓名、地址和其他必要信息
2. 房屋的基本情况，包括门牌号、建筑面积、使用性质等
3. 房屋的权利状况，包括是否存在抵押、查封、限制出售等情况
4. 房屋的权利范围，包括地上、地下附属设施、公共部位等
5. 建筑物的共有部分使用权状况
6. 房屋的交易价格和原始购买价
7. 其他相关的附属文件，如规划证书、建筑工程竣工验收证书等
因此，商业复式楼在购买或出售时需要办理房产证，以保证其所有权和交易合法性。同时在进行房屋抵押贷款、产权转让等操作时也需要凭借房产证，所以房产证是具有非常重要的作用的。
