1. 遮阳棚、走廊、外挑阳台等，因为它们是室外部分，不影响室内使用面积。
2. 外墙厚度、柱子、梁等室内构造部分，因为它们本身就属于建筑结构中的非使用面积。
3. 室内柜体、墙壁留置空间等，因为它们虽然不影响使用，但也不便于计算。
4. 楼梯、电梯等垂直交通部分，因为它们不属于房屋的使用面积。
5. 管道、空调等设施管线，因为它们的增减不确定性较大，难以准确计算。
6. 停车场、绿地、庭院等室外附属建筑物，因为它们不属于室内使用面积的范畴。
哪些建筑面积不计容
1. 遮阳棚、走廊、外挑阳台等，因为它们是室外部分，不影响室内使用面积。
2. 外墙厚度、柱子、梁等室内构造部分，因为它们本身就属于建筑结构中的非使用面积。
3. 室内柜体、墙壁留置空间等，因为它们虽然不影响使用，但也不便于计算。
4. 楼梯、电梯等垂直交通部分，因为它们不属于房屋的使用面积。
5. 管道、空调等设施管线，因为它们的增减不确定性较大，难以准确计算。
6. 停车场、绿地、庭院等室外附属建筑物，因为它们不属于室内使用面积的范畴。
