竣工面积与房价之间存在一定的相关性，以下是其关系的几个方面:
1. 一般来说，房子的竣工面积越大，价格越高。这是因为大面积需要更多的建筑材料和人工成本，因此房子的总成本也就越高，产生的售价也自然会更高。
2. 市场需求决定了房价。当市场对大面积房屋需求较高时，房价也相应上涨；相反，当需求较低时，房价也会下降。因此，竣工面积直接影响着房屋的市场需求和供给量。
3. 定位和类型会影响房价。例如，豪华公寓通常会有更大的竣工面积，但它们的价格很高。而中等价格的住宅则通常有较小的面积。
4. 地理位置是另一个重要的因素。在城市繁华的商业区或高档住宅区，房价相应地更高，而在较不发达的区域，房价也相应较低。
5. 房屋建设的品质和设施也会对房价产生影响。通常情况下，高品质的建筑设计和装修都需要更多的时间和金钱来完成，从而也会导致房价增加。同时，一些设施的增加，例如公共交通、社区中心等等，往往也会提高房价。
综上所述，竣工面积和房价之间存在着复杂的相关性，并且有许多因素都会对二者产生影响。如果您正在考虑购买房屋，应该对这些因素进行全面的分析和研究，然后再作出决策。
