1. 利息的计算基础：贷款的本金。利息是按照贷款本金的一定比例来计算的。
2. 利息的计算方式：按月付息或等额本息。按月付息意味着每个月只需要支付利息，到期还本金；等额本息则是每月还一定的本金和利息，直到贷款结束。
3. 利率的确定：根据贷款人的信用情况、抵押物价值等因素确定。不同银行和金融机构的利率也会有所不同。
4. 利息数额的差异：影响因素有很多，例如贷款期限、贷款利率、还款方式等等。
5. 利息的计算周期：通常为一年360天或365天，也有以月为单位的计算周期。
6. 利息的金额是随着还款时间推移而逐渐减少的，因为剩余本金会不断缩小。
7. 此外，注意事项包括：提前还款是否需要支付违约金、逾期还款的罚金等等。
综上所述，贷款买房要支付的利息金额取决于贷款本金、利率、还款方式、期限等多重因素。贷款人应当了解相关政策和手续，制定合理的还款计划，避免逾期和违约的情况发生。
