1.首先，买卖双方需要在当地不动产登记机构(如房地产交易中心)申请办理过户手续。
2.在申请时，买卖双方需要携带一系列相关文件，包括房屋产权证、房屋买卖合同等。
3.登记机构会对所提供的资料进行审核，并进行房屋产权转移登记，最终生成新的房屋产权证。
4.完成过户手续后，买卖双方需要在税务部门进行缴纳契税、印花税等税费，同时也需要在相关部门进行物业费、水电费等费用的转移和缴纳。
5.当所有手续办理完毕后，买卖双方就可以正式获得新的房屋产权证，成为房产的合法所有者。
需要注意的是，在办理房产过户时，需要遵守国家相关规定和程序，否则可能会导致房屋交易无效。因此，在办理手续前最好咨询专业人士，以尽量避免可能出现的纠纷和问题。
