离婚后的房产过户需按以下步骤进行:
1.办理房产权证复印件及申请书:前往房管局的不动产登记中心,申请办理房产权证复印件及相关申请书。
2.离婚协议书:如果离婚双方已经达成协议,需要提交离婚协议书并由法院核准。
3.权利转移申请书:填写权利转移申请书并提供相关材料,例如身份证、结婚证、离婚证等。
4.缴纳过户费用:根据当地规定的收费标准缴纳过户费用,一般为房屋总价的0.5%到1%。
5.公证签字:需要对申请人、离婚双方进行公证签字以保证权利的真实性。
6.备案归档:将权利转移申请书及协议书交由房管局审核后,进行备案归档。
7.领取新的房产证:通过审核后,就可以领取属于自己的新房产证了。
需要注意的是,在办理离婚房产过户的过程中,如果涉及到婚姻财产划分或产权纠纷等,可能需要律师协助处理。