1.房屋的基本信息：房屋的地址、面积、使用性质、土地情况等。
2.购买价格及付款方式：房屋的总价、首付、贷款方式、还款期限、利率等。
3.交付日期：约定交付房屋的时间和地点，以及验收标准。
4.商品房装修标准：购房者应该对开发商提供的装修方案进行确认，并签订书面协议。
5.物业管理费：约定物业管理费的标准及缴费周期，确保物业费用合理、透明。
6.违约责任：如果某一方违反合同条款，对方可以提起诉讼或采取法律措施予以惩处。
7.权益转移：约定买卖双方的权能转移和三方义务关系，包括公证机构及上一位房主的复权。
8.登记产权：房屋所有权登记在购房人的名下，确保房子真正成为自己的财产。
9.附条件的条款：例如优先购买权、赠送相应面积物业、干扰相邻为地主等条款。
10.其他事项：例如环保检测报告、市政设施配套情况等。
