在购房合同中，应特别关注以下条款：
1. 房屋交付时间：该条款规定开发商应在何时将房屋交付给买家。一旦确定时间，开发商必须在规定时间内交房，否则可能会承担违约责任。
2. 交付的房屋面积：该条款规定交付的房屋面积应与合同中所述相符，如有差异，则买家可以要求赔偿。
3. 房屋装修标准：开发商可供选择的装修标准及进度等应在合同中列明，买家可就此向开发商提出质疑或要求改善。
4. 支付方式及期限：该条款规定买家应按照合同支付房款的方式及期限，如有延迟支付，则可以承担额外的违约金。
5. 违约条款和解除合同条款：该条款规定当一方未履行合同条款时，另一方有权解除该合同并承担相应的法律后果。
6. 委托代理人事项：双方应在合同中明确委托代理人的姓名、联系方式及代理范围等信息，以维护自身权益。
7. 附加条款：在特殊情况下，双方可以在购房合同中增加附加条款，以充分保障各自的权益。
