自己墙壁的外墙算公用面积吗

2023-06-25 24阅读

墙壁的外墙一般不算在公用面积范围内,主要考虑以下几点:

1. 公用面积是指除私有面积之外的共同使用场所,如楼道、电梯、垃圾场等。墙壁属于私有面积,因此不列入公用面积计算。

2. 墙壁的外墙是房屋的建筑结构,与公共场所无实际关联,不存在共同使用的情况,也不属于公用面积的范畴。

3. 父母房产分割时,每人应分配的面积根据建筑面积而定,若墙壁外墙计算在公用面积中,则会导致私有面积被降低,影响合法权益。

综上所述,墙壁的外墙不计入公用面积范围。

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