30年产权的房子是指房屋所有权到期时间为30年的房子，一般来说，这种房子是存在一定投资风险的。在购买30年产权房子时，需要注意以下几点：
1. 了解房屋所有权情况：购买前需要了解清楚该房屋的所有权情况，确保其可以合法持有和使用。
2. 需要进行专业评估：对于30年产权房子，需要进行专业评估，评估该房子是否值得购买，并且确定该房子是否处于良好状态。
3. 掌握房屋使用年限：购买30年产权房子前，需要了解所在地区的房屋总使用年限，以免到期后无法再次使用。
4. 购买成本低：由于产权时间较短，房屋的价值相对较低，通常比同样面积、地段的房屋价格便宜。
值得注意的是，部分地区不允许购买产权年限少于70年的房子，因此需要在购买前了解当地政策规定。另外，购买30年产权的房子需要谨慎，需进行全面考虑和评估。
