没有产权证的房子能买吗

2023-06-17 39阅读

1. 能否购买

没有产权证的房子虽然存在一定的风险,但并不影响购买。购房者可以通过签订合同、收据等方式确认房屋所有权,并逐步办理相关手续来获得产权证。

2. 需要注意的问题

购买没有产权证的房子需要注意以下几点:

(1) 了解房屋的产权状况:在购买时,需要咨询相关部门或从房屋所有人处了解房屋的产权情况。

(2) 签订合同:购买前需与卖家签订正式合同,明确各项约定和权利义务,防止发生矛盾。

(3) 办理过户手续:在购买后需及时办理过户手续,确保房屋所有权转移至购买者名下。

(4) 多次核实信息:在购买过程中,需要多次核实房屋的产权状况和手续是否齐全,确保购买安全。

3. 后续手续

购买没有产权证的房屋后,首先需要办理过户手续并登记产权。此外,还需要逐步补全相关证件、手续,例如土地证、规划许可证、建筑验收合格证、税务登记证等。只有确保房屋所有权及各类手续齐全后,才能真正获得权益保障。

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