1. 公用面积的定义:公用面积是指物业或建筑中供所有业主、住户等共同使用或通行的区域,如楼层走廊、楼梯间、电梯厅、花园、停车场等。
2. 低楼走道属于公用面积:根据上述定义,低楼走道应被认为是公用面积,因为它是整个楼房内供所有住户、业主等共同使用的区域。
3. 共同维护责任:由于低楼走道是公用面积,所有住户和业主都有共同的义务保持其清洁、整洁、安全等,避免垃圾堆积、摆放障碍物等行为。
4. 物业公司管理责任:物业公司在日常管理中也应加强对低楼走道的维护、管理,及时修复照明设施、防滑措施等,确保住户和业主可以安全通行。