1. 政策背景: 国家加快推进农村土地改革,旨在强化农民在经济中的话语权、提升其生产生活水平、促进农村一二三产业、城乡一体化等。
2. 试点范围扩大:2019年,国家新开展农村土地制度改革试点范围扩大到了16个省市,目前各地正在按照试点要求积极推进相关工作。
3. 产权依照:农村土地所有权、承包权、经营权分离,承包权和经营权可以自由流转,有利于农民选择更优秀的经营者或把土地流转给专业经营者,推进高效农业生产。
4. 相关配套政策: 为保障农民合法权益,各地积极构建相应的制度框架,推出了相关配套政策。例如:各地设立了农村土地流转服务机构,实行“百人服务+一站式”服务模式,拓展贷款政策等。
5. 县级地方立法: 一些地方已经出台了县地方立法,规范土地流转中的各类问题,确保土地流转工作有条不紊地向前推进。
6. 土地治理:加强农村土地资源的节约与供给,清理征占用和固定资产投资标准过低的项目,优化土地利用结构,实现城乡一体化。
7. 风险提示:农村土地改革在推进中也面临一些风险和挑战, 比如涉及到土地的产权,使得农民观念、对法律的认知增强是非常必要的工作。运营服务商缺少相关经验,市场风险大,流转合同是否过度倾向流转方面等问题需要得到重视。